这种住所的外围布局运用保温隔热功能特别高的技能和资料（如：轻质隔墙资料），如外墙和屋顶包裹着厚厚的高效保温隔热资料，外窗框绝热功能杰出，玻璃则运用密封功能极好的多层中空玻璃，且往往装有活动遮阳设备，还有可依据人体需求主动调理的通风体系以及节能型照明灯具，有的还运用地源热泵或水源热泵。
  通过如此“包装”的住所，尽管室外严寒酷暑，室内照样温暖如春，冬暖夏凉，节能又舒服。在阴雨天、无风天，当太阳能、风能运用受限制时，能够接通共用电路，暂时运用很少数的商品动力。到可再生动力供应富余时，则将剩余电量送还给共用电网。
    零耗能是将来国际开展的一个重要论题，而低能耗修建则是当时修建行业在研讨与实习的一个重要期间。在国内，尽管已经有不少筑完成低能耗修建，可是零能耗修建还仍然处于一个探索期间。
     零能耗住所即是指不耗费煤、电、油、燃气等商品动力的住所，其运用的动力为可再生动力，如太阳能、风能、地热能，以及室内人体、家电、伙食发生的热量，排出的热空气和废热水收回的热量。
   低能耗住所的原理与零能耗住所附近，仅仅需求运用少数的惯例动力罢了。  低能耗其实即是零能耗的一个过渡期间，在当前的修建开展水平来看，零能耗尽管好，可是依据当前的开展情况来看还处于一个刚刚探索的期间，无法遍及开来，相反，零能耗修建的需求则没有那么严厉， 跟着中国修建节能作业的深入研讨，将来，低耗能能修建和零耗能修建必将会在中国昌盛起来。

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